📍 Oportunidade Única no Pechincha – Excelente Área Comercial para Locação

Localização: Estrada do Capenha, 1.535 e 1571 – Pechincha, Jacarepaguá (Antiga Universidade Estácio). Um ponto estratégico, de altíssima visibilidade e fluxo consolidado na região.

📐 Opções de Metragem Flexíveis

• Área Parcial: 3.848,80 m² (Ideal para operações sob medida)

• Área Total Disponível: Até 8.473,99 m² (Perfeito para grandes empreendimentos)

💰 Condições Comerciais (Para a área de 3.848,80 m²)

• Valor do Aluguel: R$ 150.000,00 / mês + IPTU

• 🎯 Destaques do Imóvel

• Vocação Comercial Múltipla: Perfeito para redes de supermercados, colégios, grandes academias, centros de distribuição, operações de self-storage, clínicas médicas ou complexos comerciais.

• Infraestrutura Pronta: Espaço que abrigava uma grande instituição de ensino, facilitando adaptações e layout corporativo.

• Acessibilidade: Excelente localização com facilidade de acesso às principais vias do bairro e linhas de transporte.

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